Rue du Doyen à Enghien : « Le projet a été construit en concertation avec les autorités », affirme le promoteur

Depuis plusieurs semaines, le projet de construction d'appartements au numéro 5 de la rue du Doyen à Enghien fait l'objet de contestations. Il y a eu une pétition durant l'été. Et puis, lorsque la Ville a délivré le permis, il y a eu un recours au Conseil d'État, engagé par la Communauté Historia. Le sujet s'est même invité lors du dernier conseil communal.

Des critiques qui passent difficilement du côté du promoteur Baio Constructions. "C'est un projet que nous avons pris en main il y a plus de deux ans. Au départ, nous avions une toute autre vision pour la reconversion du site. Nous avons foncé tête baissée, et lorsque notre premier projet est sorti, nous avons consulté la Ville d'Enghien et nous sommes allés voir le fonctionnaire délégué. On nous a dit que c'était un beau projet, mais qu'il ne correspondait pas à la reconversion du site", explique Morgan Cestaro, administrateur adjoint de Baio Constructions.

Le promoteur est donc reparti d'une page presque blanche pour arriver au projet qui a obtenu le permis. "Nous devions tenir compte de la reconversion du bâtiment existant. Pas à pas, nous avons mis en place ce projet. Nous avons travaillé avec le fonctionnaire délégué et les services de la Ville, ainsi qu'Ipalle. Et nous sommes arrivés à ce projet qui recalque les traces du bâtiment existant et donnera une nouvelle vie à cet endroit."

Si le promoteur dit comprendre que le projet ne plaise pas à tout le monde, il estime qu'il "correspond à la reconversion totale du site. Le projet développé est très qualitatif, avec des matériaux nobles, avec la volumétrie du bâtiment existant." Financièrement, ce projet va également coûter plus cher à l'entreprise que son projet initial.

Parmi les critiques des opposants au projet, il y a la disparition du bâtiment principal, ancienne maison de brasseur du XVIIIe siècle, ainsi que du parc attenant qui constitue un îlot de fraîcheur au coeur de la ville. "Le bâtiment manque de stabilité et il était déjà divisé. Quant au parc, il n'a plus été entretenu depuis 20 ans.

Nous gardons le porche d'entrée. Nous créons une sensation de promenade entre la rue du Doyen et le Rempart. Nous recréons des espaces de rencontre entre les bâtiments, que ce soit pour les habitants ou les non-habitants.Je pense que les gens qui critiquent n'ont pas pris en compte tout cela."

Pour l'instant, le promoteur n'envisage pas un autre projet. "Aujourd'hui, nous avons obtenu le permis pour ce projet. Nous avons demandé le permis pour le désamiantage et dès que nous l'aurons, nous y allons."